Геология

Обследование инженерных систем зданий и сооружений

  • Фев 28, 2017
  • Категория: Геология
Обследование инженерных систем зданий и сооружений

Обследованием инженерных систем зданий и сооружений могут заниматься только компании, обладающие штатом квалифицированных специалистов и лицензией на выполнение подобных работ. Обследование необходимо для обеспечения надежности инженерных систем на эксплуатируемых объектах. Существует много причин для обследований, но в каждой ситуации необходимо обеспечить точную оценку состояния инженерных систем для разработки комплексных мер по исправлению дефектов и предотвращению дальнейших повреждений.

Цели проведения технического обследования

В ходе обследований мы оказываем помощь в решении следующих задач:

  • Определением различных повреждений;
  • Обнаружением дефектов элементов инженерных систем;
  • Анализом и обработкой полученных материалов;
  • Подготовкой к составлению заключения, с содержанием всего комплекса данных о состоянии объекта;
  • Техническому заключению с приложением всех документов для подтверждения предоставленной информации, расчетов, чертежей и фотоматериалов.

Виды обследований

В соответствии с существующими требованиями можно говорить о двух видах обследований: комплексном обследований и обследовании технических состояний. В программу входит скрупулезное ознакомление с инженерными системами.

Комплексное обследование инженерных систем зданий и сооружений пример которого можно посмотреть на нашем сайте, состоит из теплотехнического и акустического исследования конструкций, с исследованием инженерных систем в комплексе с оборудованием. В рамках предварительного обследования, которое начинается визуального осмотра, предоставления предварительной оценки для определения, необходимо ли заниматься детальным обследованием.

Обследование инженерных систем проводится:

  • Из-за истечения периода эксплуатации;
  • При потере свойств, присущих конструкциям первоначально;
  • В связи с истечением сроков предыдущих обследований;
  • При воздействии на конструкции повышенными температурами;
  • В связи с возобновившимся строительством;
  • В связи с произошедшими стихийными бедствиями, пожарами или наводнениями.

Для обследования существует немало причин, но во всех ситуациях ставится задача обнаружения деформаций и разработки мероприятий, способствующих повышению надежности и увеличению срока эксплуатации.

Правила обследования инженерных систем зданий и сооружений

Первичное обследование производится максимум после двух лет функционирования здания, введенного в эксплуатацию. Последующие обследования регламентируются однократно в течение десяти лет. В ситуации с обнаруженными деформациями, возникшими прогибами в перекрытиях следует позаботиться о незамедлительном обследовании, чтобы не допустить аварий. Сроки обследований соответствуют целесообразности в сочетании с текущим состоянием инженерных систем сооружений.

Обследование инженерных систем зданий состоит из трех этапов

1.Подготовительного, заключающегося в анализе документации, связанной с объектом обследования, по заданию, предоставляемому заказчиком.

2.Визуального обследования, предоставляющего оценку состояния объекта на основании внешних признаков. Визуальное обследование способствует выявлению отступлений от решений по проекту, решению по детальному обследованию.

3.Детального обследования, называемого инструментальным, дает возможность для предоставления оценки технического состояния. На этом этапе инженеры занимаются детальным обследованием для предоставления рекомендаций, обеспечивающих дальнейшую безопасность эксплуатации. Разрабатывается комплекс мер для необходимого усиления.

Оценку инженерных систем осуществляют посредством оборудования, которое способно обеспечить полноценными исследованиями и определиться с несущей способностью в зависимости от возрастающих нагрузок.

Состав заключения

  • После скрупулезной камеральной проверки всех материалов обследований инженеры осуществляют выдачу заключения, с содержанием всего комплекса данных по состоянию объекта.
  • В акте обследования должны содержаться комплекс всех дефектов, выявленных при проверке инженерных систем.

Стоимость обследования инженерных систем

На стоимость обследования влияют несколько факторов, начиная с объемов работ, уровня сложности объектов, наличия большого процента дефектов. Стоимость обследований определяется после выезда нашего специалиста на объект для визуального осмотра, составления предварительного плана и приблизительной сметы.

Следует учитывать, что благодаря качеству обследования инженерных систем зданий и сооружений можно существенно сэкономить на реконструкции объекта, значительно повысить срок надежной эксплуатации объекта. Попытка сэкономить может привести к повышенным затратам на капитальном ремонте или разрушениям конструкций.