Обследование зданий

Технического обследования зданий и сооружений

  • Фев 28, 2017
  • Категория: Обследование зданий
Технического обследования зданий и сооружений

В специализацию нашей компании входит производство технического обследования зданий и сооружений в соответствии со сложностью и объемом работ. В ситуации с обнаруженными деформациями, возникшими прогибами в перекрытиях следует позаботиться о незамедлительном обследовании, чтобы не допустить аварий.

Первичное обследование производится максимум после двух лет функционирования здания, введенного в эксплуатацию. Сроки обследований соответствуют целесообразности в сочетании с текущим состоянием инженерных систем сооружений. Последующие обследования регламентируются однократно в течение десяти лет.

Обследование зданий необходимо в связи с:

  • Возобновляющимся незавершенным строительством;
  • Восстанавливаемой исполнительной документацией перед вводом зданий в эксплуатацию;
  • Новым строительством неподалеку от объекта исследований;
  • Планированием реконструкции, проведением надстроек, установкой инженерных систем;
  • Капремонтом, связанным с заменяемыми конструкциями на объектах производства;
  • Обнаружением повреждений;
  • Проектированием объектов, имеющих повышенную сложность;
  • Проведением обследований на участках местности.

 Задачи инженерного обследования зданий и сооружений

Проведение обследования преследует задачи по:

  • Надстройке дополнительных этажей в имеющемся пространстве;
  • Изменению функциональности в нежилых помещениях;
  • Размещению инженерного оборудования;
  • Узакониванию строительства в Москве или в связи с восстановлением документации по проекту;
  • Оценке влияния возгораний, для экспертного определения причин, приведших к появлению деформаций в перекрытиях;
  • Мониторингу возведения объектов, связанных с культурным наследием.

Этапы работ:

При проведении обследования конструкций зданий и сооружений занимаются:

1.Визуальными обследованиями, состоящими в изучении внешних признаков. Этап не включает использования способов по разнообразному контролю.

2.Детальными обследованиями, в программу которых входит выполнение испытаний, в сочетании с исследованиями в лаборатории и расчетами. При данном техническом обследовании становится возможной разработка мероприятий для обеспечения безопасности при увеличении нагрузок на конструкции здания.

Визуальное строительное обследование зданий сооружений

В рамках данного этапа специалисты занимаются:

  • Сбором материалов по конструктивным решениям, особенностям грунта и ознакомлением с документацией;
  • Визуальным осмотром, чтобы предоставить оценку повреждений;
  • Замерами габаритов на объекте или в жилых помещениях;
  • Определением состояния конструктивных элементов на объекте;
  • Составлением таблиц по дефектам;
  • Разработкой программы детальных обследований на основании существующих правил.

При детальных обследованиях состояния зданий занимаются:

  • Работами по обмерным исследованиям;
  • Выборочным вскрытием функционирующих конструкций;
  • Откопкой шурфов;
  • Инструментальными испытаниями, связанными с определением прочности конструкций.

Техническое заключение

Составление заключения осуществляется в полном соответствии с тз на обследование зданий и включает:

  • Текстовую часть, точно соответствующую функциональному назначению, обследованиям фундаментов, обнаруженным дефектам, результатам комплексных исследований в лаборатории, данным по расчетам, каждому конструктивному элементу, начиная с кровли и завершая фундаментом.
  • Графическую часть отчета, включающую комплекс приложений, необходимых заказчику, в графическом виде.

Срок действия обследования зданий и сооружений необходимо определять в зависимости от существующих строительных стандартов. Заказ нового обследования осуществляется в период  до пяти лет в соответствии с категорией объекта и прочими причинами.

Цены на обследования зданий и сооружений

Расчет стоимости определяется по:

  • технико-экономическим показателям;
  • назначению;
  • целям выполнения.

Благодаря индивидуальному отношению к каждому объекту обследований профессионалы готовы справиться с любой задачей, помочь осуществить реконструкцию или оказать комплекс услуг по введению в эксплуатацию. С помощью специалистов и результатов выполненных обследований можно эффективно разработать проект по усилению конструкций, накануне проведения реконструкции или решения иных задач.

Качество работ не обеспечить без современного оборудования, используемого при техническом обследовании зданий и сооружений. Наши заключения, полученные на основании свидетельств СРО и лицензий, всегда получают положительную оценку экспертизы, соответствуют требованиям, предъявляемым ГОСТами. Оказание подобных услуг можно поручать только организациям, обладающим действующей лицензией и необходимыми допусками, квалифицированными инженерами с всесторонней подготовкой, вооруженными лучшими методиками.